Проект отопления квартиры в Крыму

Прежде всего, еще до того, как начать ремонт или процесс замены системы отопления – нужно получить в Управляющей компании Технические Условия, акт балансового разграничения и регламент строительных работ. В технических условиях в большинстве случаев представлен температурный график теплоносителя в системе отопления, давление в системе отопления и выделенную на каждое помещение в квартире тепловую мощность. Выделенная тепловая мощность – это количество тепла, которое было рассчитано при проектировании общедомовой системы отопления, опираясь на состав конструкций здания. Выбор отопительных приборов для квартиры должен происходить таким образом, чтобы их суммарная мощность не превышала выделенное на квартиру количество тепла. Если в технических условиях этих данных нет – их нужно обязательно запросить, т. к. соответствие этих величин – первое что проверяют при согласовании проекта отопления в управляющей компании. Допускается превышение тепловой мощности на 10-15%.

Только после этого можно приступать к разработке проекта отопления квартиры. Рассчитывать систему по среднему значению теплопоступлений – 100Вт/м² не верно. Случается и так, что наша с вами управляющая компания не может по каким-либо причинам предоставить данные о выделенной мощности – производится теплотехнический расчет. Такой расчет актуален при переходе от центрального отопления на индивидуальное, с установкой газового котла. В проект отопления квартиры интегрируется таблица теплопотерь по каждому помещению с учетом геометрических размеров помещений, размеров дверей, окон и состава ограждающих конструкций. Для расчета необходимы замеры помещений и состав слоев с четко указанными параметрами толщины наружных стен.

Всё большую популярность набирают магистральные стояковые системы, двухтрубные и коллекторные системы отопления квартир, с прокладной труб горизонтально в конструкции пола. Разводка отопления вертикальными стояками обычно применяется в проектах отопления жилых многоквартирных домов. При такой схеме делается боковое подключение с выполнением уклонов подводящих труб - для того, чтобы из радиатора самостоятельно выходил попавший туда воздух. В Технических условиях подавляющего большинства Управляющих Компаний обязательно есть пункт о том, что сечение трубы уменьшать нельзя, также нельзя ставить запорную арматуру без устройства байпасной линии. Трубы в таком случае используются стальные. Значительное удаление радиатора от стояка – является нарушеним норм, а потому запрещено. Для замены трубы такой системы обязательно потребуется проект отопления квартиры.

При двухтрубной системе ввод труб диаметром 20-25 мм в большинстве случаев выполняется под или над входом в квартиру. Последующая подводка теплоносителя к приборам осуществляется при помощи тройников. Это система с точки зрения затрат более дешевая в сравнении с коллекторной – это основная причина, почему строительные компании используют ее по умолчанию в новостройках. Трубы обычно используются из сшитого полиэтилена. Не смотря на наличие разъемных соединений в полу при такой системе, отопление может без проблем проработать достаточно долго, если застройщиком были выбраны качественные материалы и трубы не были повреждены в процессе строительства.

В процессе проектирования отопления в квартирах, чаще всего заказчики обращаются к нам с просьбой заменить двухтрубную систему на коллекторную. Коллекторная система подразумевает устройство внутриквартирного коллектора во встроенной коммуникационной нише. Коллектор позволяет управлять каждым радиатором в отдельности и обычно устанавливается в геометрическом центре квартиры. Размеры встраиваемого коллекторного шкафа редко превышают размеры 550х715мм и глубину 115 мм. При такой схеме разводки отсутствуют разъемные соединения в полу – следовательно снижается риск протечек. Трубы мы рекомендуем применять из сшитого полиэтилена с применением надвижных гильз.

У многих владельцев квартир в новостройках возникает вопрос о замене системы отопления, стоит ли вообще это делать, и каковы могут быть последствия? Чтобы ответить на этот вопрос – необходимо разобраться, насколько качественные материалы были использованы и в каком состоянии сейчас находятся элементы системы отопления:

1. Нужно обратить внимание на состояние соединительных узлов (тройников и соединительных муфт) и труб – очень часто они бывают деформированы под воздействием сторонних нагрузок;

2. Нужно оценить состояние теплоизоляции труб;

3. Нужно протестировать систему отопления избыточным давлением и визуально обследовать все элементы на предмет протечек. Если протечку не обнаружить вовремя – со временем небольшая утечка теплоносителя может привести к образованию плесени. Оценку состояния и принятие решения лучше доверить специалистам в области проведения монтажных работ по отоплению.

Большинство владельцев квартир, которые выполняют перепланировку квартир и планируют замену установленных радиаторов, меняют систему отопления на "Коллекторную".

Такая система, выполненная по проекту отопления, имеет ряд преимуществ:

• Отсутствуют тройники и другие соединения в полу (отсутствуют возможные места протечек);

• Возможно регулировки каждого радиатора на распределительном коллекторе, возможность применения системы "Умный дом";

• Теплоноситель ко всем радиаторам поступает одинаковой температуры, а не охлажденный после первого радиатора;

• В случае прорыва трубы - нет необходимости отключать всю систему, можно отключить только один радиатор;

• В соответствии с проектом отопления квартиры- возможна замена труб, радиаторов на более надежные или подходящие под Ваш дизайн;

В технических условиях управляющая компания всегда указывает, какие отопительные приборы рекомендовано использовать в конкретной системе отопления (производителя и тип). Также, для того чтобы отопительные приборы проработали долго, при выборе важно учитывать рабочее давление в системе. Для проектов отопления квартир мы чаще всего применяем радиаторы с рабочим давлением от 10 до 16 атмосфер. Стальные панельные обычно имеют более низкое рабочее давление, в сравнении с секционными или монолитными. Приведем пример, монолитные радиаторы фирмы Rifar Monolit имеют рабочее давление более 100 атм. При выборе радиатора нужно рассчитать его геометрические характеристики таким образом, чтобы в плане он перекрывал около 80% ширины окна (для того чтобы конвекция осушала возможный конденсат) и от чистого пола до низа было не менее 100 мм.

Когда дело доходит до выбора внутрипольных конвекторов нужно руководствоваться толщиной будущей стяжки пола. Важно предусмотреть в проекте электроснабжения квартиры отдельную группу в щите и эл. выводы для конвекторов с вентиляторами. Для таких конвекторов мощность регулируется скоростью вращения вентилятора и КПД у них выше, чем у обычных. Одними из лидеров производства на рынке конвекторов – являются конвекторы фирмы Varmann.

Использование вертикальных радиаторов в квартирах не распространено и необходимо только в случаях сложного дизайна и стесненных условий.

Говоря о мощности отопительных приборов нужно ориентироваться не на максимально возможную выделяемую мощность указанную в каталоге, а на тепловую мощность именно Вашей общедомовой сети отопления (обычно график 90/70/20 С°). Но не все производители показывают мощность при разных параметрах теплоносителя, поэтому если таких значений нет – нужно их определять методом интерполяции по графикам тепловых характеристик. Именно поэтому важно заказать проект отопления квартиры – чтобы избежать ошибок с подбором мощности радиатора.

Под стандартным типом подключения принимается нижнее подключение радиатора, трубы от узла присоединения сразу уходят в стяжку пола. Этот вид подключения на наш взгляд не самый удачный: для опуска труб требуется вырезать в покрытии пола отверстия, которые даже при наличии специальных заглушек смотрятся не очень эстетично; нижнее прямое подключение будет мешать уборке пола, за трубами будет скапливаться грязь.

При проектировании отопления квартиры мы применяем нижнее боковое подключение, так же известный, как угловой Multiflex и стандартное боковое подключение с укладкой труб в слое штукатурки. Укладывать трубы в штрабе монолита запрещается в большинстве случаев управляющими компаниями. При боковом подключении подводящих патрубков происходит наиболее полная отдача тепла, причем горячий теплоноситель обязательно должен подаваться в верхнюю часть отопительного прибора. При проектировании систем отопления квартир используются в основном узлы подключения 1/2".

Как правило, распределительный коллектор стараются расположить в геометрическом центре квартиры для того чтобы все трассы труб к радиаторам были примерно одинаковой длины. Так будет проще отбалансировать гидравлику каждого контура.

Коллектор располагается в коллекторном шкафу, который чаще всего выбирают встраиваемого исполнения (к примеру шкаф встраиваемого исполнения Rehau UP 75/550 размеры (Ш х В х Г) - 550 x 715-895 x 75-115 мм.). Такой коллекторный шкаф с дверцей для обслуживания можно устанавливать в стену как в прихожей, так и в санузлах, вместе с коллекторами водоснабжения за инсталляцией. В случае установки коллектора отопления в санузле, предварительно необходимо согласовать высоту его размещения с проектом водоснабжения квартиры.

В коллекторном шкафу располагаются распределительные коллекторы отопления. Мы рекомендуем использовать таких проверенных производителей как FAR и Rehau. В проекте отопления квартиры нужно обязательно отразить редуктор давления на коллекторной группе, если давление в системе больше рабочего давления радиаторов.

1. Как мы уже говорили ранее, трассы труб от коллектора или ввода в квартиру до отопительных приборов должны быть без соединений.

2. Комбинирование разных материалов труб, например переход со стального трубопровода на сшитый полиэтилен, тоже очень не рекомендуется, так как сталь и полиэтилен имеют разные коэффициенты температурного расширения. Со временем такие узлы могут дать течь.

3. Для одного радиатора мощностью до 1,5 кВт достаточно сечения трубы - 16,2х2,4 мм. Для трех и более уже необходимо сечение 20х2,8 мм.

4. При проектировании отопления квартиры трубы нужно прокладывать ближе к стенам, места прохода перегородок и монолитных участков необходимо укреплять швеллером с заделкой негорючим материалом.

6. Для уменьшения теплопотерь, трубы отопления нужно укладывать в стяжку в теплоизляции а не в гофротрубе.

7. Устройство контуров теплого пола и полотенцесушителей от общедомовых систем отопления – запрещено. В санузлах обычно достаточно электрического или водяного полотенцесушителя от системы ГВС (мощность 350-500Вт); или электрического теплого пола. В проекте электроснабжения обязательно должны быть предусмотрены электрический вывод для полотенцесушителя и отдельная группа в щите для теплого пола.