Замена системы водоснабжения и канализации в квартире, предусмотренной застройщиком изначально, может понадобиться при перепланировке или реализации индивидуального дизайна. Приступая к капитальному ремонту, владелец часто стоит перед выбором: выполнять ремонтные работы, полагаясь на компетентность монтажной бригады, или предварительно заказать проектирование систем водоснабжения и канализации квартиры. Современные материалы и технологии, в сочетании с прогрессивным дизайном предъявляют высокие требования к инженерным системам водоснабжения квартир. Если Вы хотите качественную и надежную систему водоснабжения в квартире, в частном доме, в коттедже, в ресторане – доверяйте ответственный процесс ее реализации только специалистам.
Оказывается, проектирование водоснабжения и канализации нужно не только Управляющей Компании как допуск к ремонтным работам.
- СКИДКА 5%
.png)
Расчет и подбор оборудования на стадии проектирования водоснабжения позволит избежать неприятных ситуаций, когда систему нужно будет «доделывать» уже после ее монтажа из-за того что были упущены важные моменты.
Проект это документ, который упрощает взаимодействие между заказчиком и монтажной организацией (все решения уже приняты и нет необходимости изучать массу информации, для того чтобы ответить на вопросы монтажников).
Проект водоснабжения квартиры содержит спецификацию оборудования, которая позволит оценить затраты на реализацию системы и контролировать расход материалов.
Специалисты инжиниринговой компании «Декарт-Строй Проект» выполняют комплексное проектирование инженерных сетей, что позволяет взаимоувязать систему водоснабжения и канализации с остальными инженерными системами в квартире.
Оглавление
Существует много разновидностей труб (полипропиленовые, полипропиленовые с армированием, из сшитого полиэтилена, медные). Выбор типа трубы зависит от типа прокладки и условий использования. В случае с выбором труб водоснабжения для квартиры, когда чаще всего трубы укладывают в стяжку пола, мы рекомендуем использовать трубы фирмы REHAU из сшитого полиэтилена (Rautitan Stabil или Rautitan Flex), фирмы UPONOR или FIRAT. Труба в стяжке пола должна быть в защитной гофре, а открытые участки трубы - теплоизолированы. Медные трубы не рекомендует использовать большинство Управляющих Компаний ввиду высокой теплоемкости меди (иначе придется каждый раз сливать большой объем остывшей воды).
Применяется коллекторная и тройниковая система подводки труб к приборам.
Тройниковая схема разводки – это схема, при которой от двух магистральных труб ГВС и ХВС выполняются отводы к санитарным приборам, с помощью тройников. Такие системы относятся к бюджетным с точки зрения количества материалов и реализуются в небольших квартирах с количеством приборов от 1 до 5. К минусам можно отнести необходимость выключения всей системы в случае аварии или ремонта.
Коллекторная система разводки подразумевает подвод отдельных труб от распределительного коллектора к каждому прибору. Это наиболее распространенная система, которую рекомендуют использовать большинство управляющих компаний в своих технических условиях. Такая система более надежная и позволяет регулировать работу каждого прибора отдельно, с помощью крана на распределительном коллекторе.
Распределительный коллектор устанавливается в специальный распределительный шкаф, в котором размещаются водомеры, запорная арматура, фильтры, обратный клапан и другое оборудование. Важно спланировать место размещения коллекторного шкафа системы водоснабжения квартиры, и увязать его с дизайном, чтобы обеспечить к нему свободный доступ. Как правило, коллекторные шкафы для водоснабжения домов и квартир выбираются встраиваемого исполнения и устанавливаются в коммуникационные ниши.
В зависимости от типа ввода труб, расположение счетчиков холодной и горячей воды возможно как в квартире (в коммуникационной нише), так и на этаже (на отводе от этажного коллектора). В первом случае счетчики устанавливаются на отводы от магистральных стояков ГВС и ХВС. При установке застройщиком счетчиков воды в этажном холле, ввод труб в квартиру (обычно диаметр 20-25 мм) осуществляется в районе входной двери, под потолком или в полу. Тип и марка водомеров определяются проектом, кроме случаев, когда Управляющая Компания в своих технических условиях требует установку универсальных счетчиков с импульсным выходом (VALTEC, ITELMA, Пульсар и т. д.).
Довольно часто электрические водонагреватели зашивают в коммуникационные ниши, поэтому при выборе бойлера следует обратить внимание на его габаритные размеры (он должен помещаться в нишу с возможностью его обслуживания). Обязательно следует предусмотреть группу безопасности для бойлера (защита от избыточного давления) и слив от нее в канализацию. Слив от бойлера и внутренних блоков кондиционера обычно подключают к воронке с гидрозатвором (или сухим затвором), для предотвращения неприятных запахов из канализации. Расположение капельных воронок для внутренних блоков кондиционирование необходимо согласовать с проектом кондиционирования квартиры. Для того чтобы нагретая в бойлере вода не уходила обратно в магистральные трубопроводы, перед распределительным коллектором нужно установить обратный клапан.
В проекте электроснабжения квартиры нужно предусмотреть отдельную группу и электрический вывод для водонагревателя.
Эта система защиты позволит избежать затопления в случае возникновения аварийной ситуации. В ее состав входят два управляемых блоком управления крана с сервоприводами и датчики обнаружения протечек. Краны устанавливаются на вводе ГВС и ХВС, и при поступлении сигнала от датчиков, в случае аварии, краны перекрывают доступ к воде. В системе электроснабжения квартиры должен быть предусмотрен электрический вывод для подключения этой системы.
К сожалению, качество воды не всегда соответствует требованиям СанПиН. В водопроводной воде могут содержаться твердые частицы, различные примеси, железо, микроорганизмы. Качество употребляемой воды прямым образом влияет на уровень жизни и здоровья человека, и те, кто заботится о здоровье, устанавливают бытовые или магистральные фильтры. В проекте водоснабжения и канализации необходимо заранее предусмотреть подвод воды для фильтров и слив в канализацию. Самопромывные фильтры распределительных коллекторов и магистральные фильтры водоподготовки следует подключать к системе канализации через сливную воронку с гидрозатвором.
Современные производители оборудования предлагают массу вариантов и типов исполнения отопительных приборов:
Если в квартире предусмотрен рециркуляционный стояк Т4 – возможно устройство водяных полотенцесушителей. Место установки следует выбирать так, чтобы длина труб от стояка Т4 до полотенцесушителя была не больше 1,5-2 м. При увеличении длины трассы возрастает гидравлическое сопротивление в трубах, что замедляет естественную циркуляцию и полотенцесушитель не нагревается до требуемой температуры. В таких случаях применяют дополнительные циркуляционные насосы (Grundfos, Wilo), устанавливаемые на обратном трубопроводе. Важно выполнить байпасную линию насосного узла для того чтобы система рециркуляции работала при отсутствии электроэнергии или поломке насоса.
Установка противопожарного крана в квартире регламентируется СНиП 31-01-2003, в котором указано что 15-ти метровый шланг с учетом струи 3 метра должен доставать до любого участка квартиры. Про место размещения шкафа в СНиП ничего не сказано, поэтому располагать его можно по своему усмотрению, с учетом выполнения вышеуказанных требований. При монтаже отвода для пожарного крана следует понимать что он устанавливается сразу после водомера, до системы защиты от протечек, во избежание ситуаций когда владелец начал тушить пожар и система защиты приняв воду за утечку перекрыла подачу воды в пожарный рукав.
Применение систем напорной канализации требуется в квартирах, где водоразборные точки удалены от стояков канализации и нет возможности проложить к ним трубы с нужным уклоном (для канализационной трубы диаметром 50 мм – 3 см. на 1 метр, для трубы диаметром 110 мм – 2 см. на 1 метр длины). Не стоит переживать, если Вы не можете скрыть трубу в стяжке пола или коробе. Компания Grundfos предлагает решение этой проблемы. Установки напорной канализации Sololift адаптированы для любых видов стоков, практически бесшумны и энергоэкономичны.
- СКИДКА 5%
Огромное спасибо компании «Декарт-Строй Проект» за оперативное решение поставленной задачи по созданию поектов систем отопления, вентиляции и кондиционирования в магазине одежды. Для меня как для неспециалиста в области вентиляции и кондиционирования было очень важно найти действительно хороших специалистов в этой области.
Так как компания занимается не только проектированием в Москве, но и монтажом, мне подсказали проверенные опытом рабочие варианты вентиляционных установок, посоветовали где лучше и дешевле купить оборудование. Проект был выполнен в оговоренный срок, системы вентиляции и кондиционирования – грамотно вписаны в существующий дизайн и увязаны с существующими инженерными системами.
Для меня важно чтобы проект был продуман до мелочей, это позволяет избежать множество неприятных сюрпризов при монтаже и эксплуатации. Очень приятно, что менеджеры этой компании всегда открыты к диалогу и идут навстречу потребностям клиента, что лично для меня важно. Ну и в целом работают быстро и слажено. Всегда на связи. Надеюсь на долговременное сотрудничество в дальнейшем!
Хочу поблагодарить компанию «Декарт-Строй Проект» за помощь в реализации проектов водоснабжения и канализации для дачи. Для меня это была очень сложная задача. Когда я получила разрешение и ТУ на присоединение к водопроводным сетям от Водоканала, я потратила много времени и сил пока нашла организацию, специалисты которой внимательно выслушали меня, помогли собрать все необходимые документы и помогли с согласованием.
Менеджер Александр спокойно и выдержанно консультировал меня по всем возникающим вопросам. Я договорилась об индивидуальных условиях сотрудничества, что для меня было чрезвычайно, важно, т.к. я человек не сведущий в вопросах проектирования инженерных систем, у меня были опасения, что я попросту могу быть обманутой.
Работа была выполнена быстро и без дополнительных затрат – видно что есть большой опыт проектирования инженерных систем и работы с экспертизой. Если моим знакомым понадобиться проект инженерных сетей - буду рекомендовать «Декарт-Строй Проект». Спасибо!
Обращаемся в компанию «Декарт-Строй Проект» уже не в первый раз. Впечатления только положительные: инженеры быстро и грамотно решают поставленные задачи, проектирование электроснабжения происходит в сжатые сроки (о проекте многие задумываются, когда уже необходимо выполнять монтажные работы и времени на проект остается очень мало), лояльно относятся к небольшим изменениям в проекте.
Выезд на объект и обследование – бесплатное, подход к проектированию инженерных систем комплексный: все существующие и новые инженерные сети взаимоувязаны между собой. Всегда можно позвонить, задать вопрос и получить на него компетентный ответ.
Советую обратиться в «Декарт-Строй Проект» всем кто хочет получить качественное проектирование инженерных систем, действительно продуманное до мелочей, за доступную стоимость.
Проделанной работой остался очень доволен, а цены приятно удивили. Заказывал проекты электроснабжения, отопления, водоснабжения, кондиционирования и вентиляции для квартиры в новостройке. Сначала думал, что проекты нужны только для согласования в управляющей компании, а потом понял, что гораздо экономнее продумывать все технические решения на стадии проектирования инженерных систем.
Очень благодарен специалистам компании за комплексное проектирование, советы по подбору оборудования, бесплатные исправления проекта (в процессе доработки дизайна). В результате закупал оборудование и выполнял монтаж строго по проекту.
В Управляющей компании проекты приняли с первого раза без каких-либо комментариев. Спасибо за оперативность (подготовка каждого проекта заняла не более 3-х дней, даже, кажется, меньше). Всем рекомендую!
Отправка формы
Пожалуйста подождите...
Написать в WhatsApp
