+7 (915) 048-50-40

+7 (999) 200-33-54

info@dekartstroy.ru

Наша специализация - проектирование и монтаж инженерных сетей

Мы делаем качественные проекты электроснабжения офиса и магазина, в которых все учтено до мелочей. Сотрудничая с нами, Вы получаете гарантию качественной работы независимо от уровня исполнителей!

Заказать проект
Поделиться с друзьями:

Проект электроснабжение офиса, электроснабжение магазина

При обустройстве новых офисных, нежилых помещений, бутиков, магазинов, на начальном этапе ремонтных работ, руководители компаний обычно сталкиваются с необходимостью реализации системы электроснабжения, отвечающей требованиям современного офиса. Без разработки нового проекта, существующие сети электроснабжения в помещении редко получается адаптировать под новую расстановку оборудования и рабочие места.

Во избежание срывов сроков сдачи объекта и дополнительных трат на электромонтажные работы и, следовательно, арендную плату мы рассмотрим основные вопросы:

Комплексный подход инженеров нашей организации к проектным и монтажным работам позволит решить вопрос с электроснабжением «под ключ» с Вашим минимальным участием. В итоге Вы получите качественную и долговечную электрику магазинов, офисов в Москве, которая не будет надежно работать долгие годы.

Мы проверяем свою работу на каждом этапе и даем гарантию на проектные и монтажные работы! Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону: +7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40, или почте: info@dekartstroy.ru

Стоимость проектирования электроснабжения офисов и магазинов

Площадь до 100 м² Площадь от 101 м² Минимальная стоимость
Офисные помещения, бутики, магазины 95 р. / м² 90 р. / м² 8500 р.

Проект электроснабжения

На что следует обратить внимание в процессе ремонта офиса или магазина?

Необходимый состав проекта электроснабжения.

Проект должен быть лаконичен и понятен, все схемы и обозначения на планах подписаны. Важная часть проекта – однолинейная схема, в которой собраны все нагрузки и подобраны автоматические выключатели. Расчетная и установленная мощность в однолинейной схеме должна соответствовать Техническим Условиям.

Итак, в проекте обязательно должны быть следующие листы:
- Пояснительная записка с подробным описанием схемы подключения силового щита, информацией о выделенной мощности, рекомендациями по прокладке кабельных линий;
- Однолинейная схема - принципиальное обозначение проектируемого силового щита;
- План осветительной сети – план помещения с обозначением количества, типа и мощности светильников и их выключателей;
- План розеточной сети и силового оборудования - план помещения с обозначением всего силового оборудования, в том числе розеточных групп;
- План контура уравнивания потенциалов (КУП) - план кабелей для уравнивания потенциалов во всех зонах влажных помещений. В проекте водоснабжения и канализации офиса должно быть указание о присоединении металлических частей к системе КУП;
- Спецификация используемого оборудования и материалов – полный перечень всех применяемых материалов (длина кабеля, розетки, автоматические выключатели и т.д.) с указанием типов, марок, количества..

Смотреть пример электроснабжения офиса.

Почему с проектом выгоднее?

Проект электроснабжения – это документ, который позволит провести равнозначный тендер между возможными исполнителями и определить наиболее оптимальную стоимость монтажных работ. Проект дает каждому участнику тендера четкую задачу по выполнению работ на объекте. После предоставления сметы, в соответствии со спецификацией проекта, у подрядчика более не будет оснований повышать стоимость более чем на 10-15%, что допустимо спецификацией.

Проект упрощает взаимодействие между заказчиком и исполнителем: заказчику не обязательно вникать в тонкости проектирования, все решения уже приняты.

Проект позволяет контролировать выполнение монтажных работ и расходы материалов.

Что делать с существующим щитом?

Если силовой щит в арендуемом помещении уже установлен и не требует изменений – нужно обязательно выполнить обследование и прозвонку системы электроснабжения, проверку на соответствие пожарным нормам и требованиям ПУЭ. Результатом такой работы будет исполнительная документация – это проект электроснабжения помещения, который будет содержать фактическую информацию об энергосистеме.

Те, кто уже столкнулся с эксплуатацией объекта без проекта электроснабжения, наверняка знают, что время простоя работы в случае аварии, без проекта электроснабжения офиса или магазина, в 3 - 4 раза больше. В таком случае ремонтной бригаде приходится гораздо дольше разбираться в существующих сетях, стоимость ремонтных работ без проекта – выше.

Скорее всего, при перепланировке помещения выяснится, что существующих розеток и светильников будет недостаточно или они буду неудобно расположены. Добавление дополнительной нагрузки в виде розеток или освещения должно обязательно учитываться в общем балансе энергопотребления щита, потребители должны равномерно распределяться по фазам.

Если существующий щит предназначен для нескольких арендаторов, с точки зрения эксплуатации и учета энергии, будет правильным разделить его на несколько отдельных. Это решение позволит повысить стабильность и бесперебойность работы электрики в офисе или магазине, снизится вероятность аварийных отключений по вине соседнего арендатора.

Рекомендации по устройству силового щита.

Силовой щит

Силовой щит должен быть расположен в удобном для доступа месте. Запрещается размещать щиты в помещениях с мокрыми зонами, подсобных помещениях, гардеробных. Удобно размещать щиты возле входа в помещение.

Перенос щита – процедура, требующая материальных затрат, так как скорее всего потребуется замена участка вводного кабеля от распределительного щита (наращивать и соединять вводной кабель крайне не желательно), плюс затраты на монтажные и демонтажные работы.

Количество щитов в помещении зависит от технических требований и количества оборудования. Обычно выделяют отдельные щиты для следующих категорий потребителей:

- для силовой и осветительной сети;

- для помещений с технологическим оборудованием;.

- для помещений серверных;

- для нагрузки по вентиляции (система вентиляции должна подключаться с расцепителями и увязываться с системой пожарной сигнализацией всего здания.).

Корпус щита должен быть подключен к сети заземления. Вводной автомат и подводящий кабель должен пропускать ток соответствующий нагрузке указанной в технических условиях. Расчет номинала вводного автомата – финальный этап проекта электроснабжения офиса или магазина.

Какие кабели использовать?

Кабеля

Правильно подобранный кабель – гарантия пожарной безопасности на объекте. В соответствии с нормами, кабели, применяемые для электроснабжения офисов и магазинов должны не распространять горение и иметь маркировку ВВГнг-LS. Если Вы самостоятельно собрались покупать кабель, следует покупать кабельно-проводниковую продукцию изготовленную по ГОСТ а не по Техническим Условиям. Кабели, выполненные по ГОСТу, имеют нормативное сечение жил проводников и гарантировано выдержат заявленную нагрузку.

Для розеточных групп всегда применяется кабели сечением 3х2,5 кв. мм ², для сетей освещения 3х1,5 кв. мм ².

Наиболее удобным вариантом прокладки кабеля, с точки зрения надежности эксплуатации, является прокладка в лотках под потолком. Такая прокладка не требует нарушения конструкции пола и позволяет обеспечить доступ к кабелю. Следует обратить внимание, что прокладка силовых кабелей в одном лотке со слаботочными запрещена так как даже в экранированных слаботочных кабелях могут возникнуть помехи.

Для подвода питания к розеткам в полу и напольным башенкам – удобнее прокладывать кабели в стяжке пола.

Как грамотно распределить нагрузку в офисе?

Силовой щит

Важный критерий оценки системы электроснабжения офиса – является независимость различных помещений, отделов, зон друг от друга. При срабатывании автоматического выключателя для одной из зон, остальные продолжают работать в штатном режиме.

При этом можно провести ремонт проблемной зоны, не влияя на работу других зон и офиса или магазина в целом.

Все розеточные группы следует подключать через дифференциальные автоматы или с использованием устройства защитного отключения (УЗО). Если в помещении присутствует зона приема пищи или кухня то нагрузку этой зоны следует разделить минимум на две группы, иначе при одновременном включении нескольких СВЧ печей, кофе-машины и чайника автоматический выключатель будет срабатывать по перегрузке. А увеличение сечения кабеля и номинала автомата недопустимо по требованиям ПУЭ.

Электроснабжение офиса с большим количеством компьютеров следует предусматривать с разделением нагрузки на бытовые розетки и «чистые» - компьютерные. Это нужно для того чтобы при авариях в бытовой сети компьютеры не отключались. Для особо важных электропотребителей следует предусматривать блоки бесперебойного питания.

По мощности, на одно рабочее место обычно выделяется 300-350 Вт мощности с коэффициентом спроса не ниже 0,7. Удобным решением для устройства новых розеток в уже отремонтированном офисе является установка напольных башенок с розетками. В таком случае каждая башенка с двумя-четырьмя розетками должна подключаться на отдельную группу.

Рациональным техническим решением является установка «мастер-выключателя» на корпусе силового щита или рядом с выходом – для отключения всей нагрузки в офисе, кроме заданных групп.

Как избежать проблем при проектных и монтажных работах?

В первую очередь нужно получить технические условия от управляющей компании бизнес центра или энергосетей и выполнить эти рекомендации в проекте электроснабжения.

Получение технических условий может занимать продолжительное время и требовать технических знаний в данном вопросе: фазность, выделенная мощность, номинал вводного автомата и т.д., которые могут повлиять на возможность реализации и полноценную работу. Наши инженеры имеют большой опыт решения данных вопросов в бизнес-центрах (БЦ), торговых центрах (ТЦ) и нежилых строениях. Нами уже сэкономлено масса времени и средств заказчиков (просроченные арендные каникулы, штрафы за не открытие, упущенная прибыль), которые нам доверились.

Важный параметр – выделенная на помещение расчетная и установленная мощность. Превышение этих мощностей категорически запрещено. Часто она рассчитывается исходя из площади арендуемого помещения. Установленная мощность является суммарной мощностью всех электроприборов, а расчетная мощность принимается с коэффициентами одновременности. В проектах электрики магазинов и офисов расчетная мощность определяет номинал вводного автомата в щите.

На завершающем этапе «грязных» работ по монтажу электрике в офисе необходимо пригласить представителя управляющей компании для осмотра выполненных работ и подписания актов скрытых работ. Копии этих актов, вместе с проектом и результатами испытаний электропроводки нужно обязательно передать в УК.

Компания «Декарт-Строй проект» предоставляет услуги авторского и технического надзора за реализацией своих проектов, что исключает возникновение каких либо проблем и гарантирует запуск системы электроснабжения офиса в установленный срок.

Исходные данные для проекта электроснабжения офиса

Обычно в качестве задания для проектирования мы получаем готовый дизайн проект, если его нет, то для начала работы нам нужна следующая информация:

• План офиса или магазина с указанием расположения светильников, розеток и выключателей

• Технические условия для подключения от Управляющей Компании (выделенная мощность и фазность)

• Пожелания по установке дополнительного оборудования (серверное оборудование, система защиты от протечек, кондиционер, и т. д.)

• Указать место размещения силового щита

Пример технического задания для проекта электроснабжения офиса:

Пример технического задания Пример технического задания


Стоимость проекта электроснабжения нежилого помещения – от 90 р./м²..

Рассчитать стоимость индивидуального проекта электроснабжения для Вашего офиса можно в разделе «Стоимость проектирования».

Наша фирма дает гарантию на все виды проектных и монтажных работ.

Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону:
+7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40, или почте: info@dekartstroy.ru

ЗАКАЖИТЕ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ПРОЕКТА ПРЯМО СЕЙЧАС БЕСПЛАТНО

Для более точного расчёта стоимости заказа вы можете отправить заявку. В кратчайший срок мы сделаем Вам предложение в котором будут указаны стоимость, состав и сроки выполнения.
Узнайте стоимость прямо сейчас!
Пожалуйста, заполните все обязательные поля формы помеченные символом (*)