Необходимый состав проекта электроснабжения
Проект должен быть лаконичен и понятен, все схемы и обозначения на планах подписаны. Важная часть проекта – однолинейная схема, в которой собраны все нагрузки и подобраны автоматические выключатели. Расчетная и установленная мощность в однолинейной схеме должна соответствовать Техническим Условиям.
Итак, в проекте обязательно должны быть следующие листы:
- Пояснительная записка с подробным описанием схемы подключения силового щита, информацией о выделенной мощности, рекомендациями по прокладке кабельных линий;
- Однолинейная схема — принципиальное обозначение проектируемого силового щита;
- План осветительной сети – план помещения с обозначением количества, типа и мощности светильников и их выключателей;
- План розеточной сети и силового оборудования — план помещения с обозначением всего силового оборудования, в том числе розеточных групп;
- План контура уравнивания потенциалов (КУП) — план кабелей для уравнивания потенциалов во всех зонах влажных помещений. В проекте водоснабжения и канализации офиса должно быть указание о присоединении металлических частей к системе КУП;
- Спецификация используемого оборудования и материалов – полный перечень всех применяемых материалов (длина кабеля, розетки, автоматические выключатели и т.д.) с указанием типов, марок, количества.
Смотреть пример электроснабжения офиса
Почему с проектом выгоднее?
Проект электроснабжения офиса в Москве – это документ, который позволит провести равнозначный тендер между возможными исполнителями и определить наиболее оптимальную стоимость монтажных работ. Проект дает каждому участнику тендера четкую задачу по выполнению работ на объекте. После предоставления сметы, в соответствии со спецификацией проекта, у подрядчика более не будет оснований повышать стоимость более чем на 10-15%, что допустимо спецификацией.
Проект упрощает взаимодействие между заказчиком и исполнителем: заказчику не обязательно вникать в тонкости проектирования, все решения уже приняты.
Проект позволяет контролировать выполнение монтажных работ и расходы материалов.
Узнать стоимость работ за 10 минут:
Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости обращайтесь по телефону или почте
Что делать с существующим щитом?
Если силовой щит в арендуемом помещении уже установлен и не требует изменений – нужно обязательно выполнить обследование и прозвонку системы электроснабжения, проверку на соответствие пожарным нормам и требованиям ПУЭ. Результатом такой работы будет исполнительная документация – это проект электроснабжения помещения, который будет содержать фактическую информацию об энергосистеме.
Те, кто уже столкнулся с эксплуатацией объекта без проекта электроснабжения, наверняка знают, что время простоя работы в случае аварии, без проекта электроснабжения офиса или магазина, в 3 — 4 раза больше. В таком случае ремонтной бригаде приходится гораздо дольше разбираться в существующих сетях, стоимость ремонтных работ без проекта – выше.
Скорее всего, при перепланировке помещения выяснится, что существующих розеток и светильников будет недостаточно или они буду неудобно расположены. Добавление дополнительной нагрузки в виде розеток или освещения должно обязательно учитываться в общем балансе энергопотребления щита, потребители должны равномерно распределяться по фазам.
Если существующий щит предназначен для нескольких арендаторов, с точки зрения эксплуатации и учета энергии, будет правильным разделить его на несколько отдельных. Это решение позволит повысить стабильность и бесперебойность работы электрики в офисе или магазине, снизится вероятность аварийных отключений по вине соседнего арендатора.
Рекомендации по устройству силового щита
Силовой щит должен быть расположен в удобном для доступа месте. Запрещается размещать щиты в помещениях с мокрыми зонами, подсобных помещениях, гардеробных. Удобно размещать щиты возле входа в помещение.
Перенос щита – процедура, требующая материальных затрат, так как скорее всего потребуется замена участка вводного кабеля от распределительного щита (наращивать и соединять вводной кабель крайне не желательно), плюс затраты на монтажные и демонтажные работы.
Количество щитов в помещении зависит от технических требований и количества оборудования. Обычно выделяют отдельные щиты для следующих категорий потребителей:
- для силовой и осветительной сети;
- для помещений с технологическим оборудованием;
- для помещений серверных;
- для нагрузки по вентиляции (система вентиляции должна подключаться с расцепителями и увязываться с системой пожарной сигнализацией всего здания.).
Корпус щита должен быть подключен к сети заземления. Вводной автомат и подводящий кабель должен пропускать ток соответствующий нагрузке указанной в технических условиях. Расчет номинала вводного автомата – финальный этап проекта электроснабжения офиса или магазина.
Какие кабели использовать?
Правильно подобранный кабель – гарантия пожарной безопасности на объекте.
В соответствии с нормами, кабели, применяемые для электроснабжения офисов и магазинов должны не распространять горение и иметь маркировку ВВГнг-LS. Если Вы самостоятельно собрались покупать кабель, следует покупать кабельно-проводниковую продукцию изготовленную по ГОСТ а не по Техническим Условиям. Кабели, выполненные по ГОСТу, имеют нормативное сечение жил проводников и гарантировано выдержат заявленную нагрузку.
Для розеточных групп всегда применяется кабели сечением 3х2,5 кв. мм ², для сетей освещения 3х1,5 кв. мм ².
Наиболее удобным вариантом прокладки кабеля, с точки зрения надежности эксплуатации, является прокладка в лотках под потолком. Такая прокладка не требует нарушения конструкции пола и позволяет обеспечить доступ к кабелю. Следует обратить внимание, что прокладка силовых кабелей в одном лотке со слаботочными запрещена так как даже в экранированных слаботочных кабелях могут возникнуть помехи.
Для подвода питания к розеткам в полу и напольным башенкам – удобнее прокладывать кабели в стяжке пола.
Остались вопросы? Мы с радостью поможем!
Оформите заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Как грамотно распределить нагрузку в офисе?
Важный критерий оценки системы электроснабжения офиса – является независимость различных помещений, отделов, зон друг от друга. При срабатывании автоматического выключателя для одной из зон, остальные продолжают работать в штатном режиме.
При этом можно провести ремонт проблемной зоны, не влияя на работу других зон и офиса или магазина в целом.
Все розеточные группы следует подключать через дифференциальные автоматы или с использованием устройства защитного отключения (УЗО). Если в помещении присутствует зона приема пищи или кухня то нагрузку этой зоны следует разделить минимум на две группы, иначе при одновременном включении нескольких СВЧ печей, кофе-машины и чайника автоматический выключатель будет срабатывать по перегрузке. А увеличение сечения кабеля и номинала автомата недопустимо по требованиям ПУЭ.
Электроснабжение офиса с большим количеством компьютеров следует предусматривать с разделением нагрузки на бытовые розетки и «чистые» — компьютерные. Это нужно для того чтобы при авариях в бытовой сети компьютеры не отключались. Для особо важных электропотребителей следует предусматривать блоки бесперебойного питания.
По мощности, на одно рабочее место обычно выделяется 300-350 Вт мощности с коэффициентом спроса не ниже 0,7. Удобным решением для устройства новых розеток в уже отремонтированном офисе является установка напольных башенок с розетками. В таком случае каждая башенка с двумя-четырьмя розетками должна подключаться на отдельную группу.
Рациональным техническим решением является установка «мастер-выключателя» на корпусе силового щита или рядом с выходом – для отключения всей нагрузки в офисе, кроме заданных групп.
Как избежать проблем при проектных и монтажных работах?
В первую очередь нужно получить технические условия от управляющей компании бизнес центра или энергосетей и выполнить эти рекомендации в проекте электроснабжения магазина в Москве.
Получение технических условий может занимать продолжительное время и требовать технических знаний в данном вопросе: фазность, выделенная мощность, номинал вводного автомата и т.д., которые могут повлиять на возможность реализации и полноценную работу. Наши инженеры имеют большой опыт решения данных вопросов в бизнес-центрах (БЦ), торговых центрах (ТЦ) и нежилых строениях. Нами уже сэкономлено масса времени и средств заказчиков (просроченные арендные каникулы, штрафы за не открытие, упущенная прибыль), которые нам доверились.
Важный параметр – выделенная на помещение расчетная и установленная мощность. Превышение этих мощностей категорически запрещено. Часто она рассчитывается исходя из площади арендуемого помещения. Установленная мощность является суммарной мощностью всех электроприборов, а расчетная мощность принимается с коэффициентами одновременности. В проектах электрики магазинов и офисов расчетная мощность определяет номинал вводного автомата в щите.
На завершающем этапе «грязных» работ по монтажу электрике в офисе необходимо пригласить представителя управляющей компании для осмотра выполненных работ и подписания актов скрытых работ. Копии этих актов, вместе с проектом и результатами испытаний электропроводки нужно обязательно передать в УК.
Компания «Декарт-Строй проект» предоставляет услуги авторского и технического надзора за реализацией своих проектов, что исключает возникновение каких либо проблем и гарантирует запуск системы электроснабжения офиса в установленный срок.
Исходные данные для проектирования электроснабжения квартир.
Обычно в качестве задания для проектирования мы получаем готовый дизайн проект, если его нет, то для начала работы нам нужна следующая информация:
- План квартиры с указанием расположения светильников, розеток и выключателей (или дизайн-проект).
- Технические условия для подключения от Управляющей Компании (выделенная мощность и фазность).
- Пожелания по установке дополнительного оборудования (бойлер, система защиты от протечек, кондиционер, и т. д.)
- Указать место размещения внутриквартирного силового щита
Пример технического задания для проекта электроснабжения квартиры:
