В марте 2018 года наша компания выступала в качестве генерального проектировщика по разработке проектов инженерных сетей для офиса компании ООО «Бионика Медиа», общей площадью 2300 м², в г. Москва.
При проектировании был применен комплексный подход: были учтены технические требования Управляющей компании бизнес центра «Кругозор», требования заказчика, диктуемые высокотехнологичным дизайном и параметры существующего на объекте оборудования.
Принятые технические решения позволили существенно сократить расходы на реализацию инженерных систем. Компания «Декарт-Строй Проект» также выполняла авторский надзор при выполнении монтажных работ. После выполнения стадии «Рабочая Документация» (стадия РД) и согласования ее в управляющей компании бизнес центра, специалистами нашей компании была выполнена и согласована «Исполнительная Документация» (стадия ИД).
Список выполняемых разделов проектной документации:
- Проект электроснабжения и электроосвещения офиса;
- Проект водоснабжения и канализации офиса;
- Проект общеобменной вентиляции офиса;
- Проект кондиционирования офиса;
- Проект системы отопления офиса;
- Проект электроснабжения и электроосвещения офиса;
- Проект слаботочных систем: СКУД, СОТ, СКС.
Рассчитать стоимость проектирования инженерных систем можно в разделе стоимость проектирования.
Проектирование электроснабжения офиса
Произведен расчет нагрузок и составлена принципиальная схема питания щитов офиса. Для компьютеров были запроектированы розетки «Чистого питания» через систему ИБП, для серверной было предусмотрено двойное резервирование по мощности и подключение по 1 категории электроснабжения. Первая категория обеспечивалась за счет АВР, установленного на отводящих линиях в щите учета. По требованию БЦ освещение помещений было разделено на несколько зон с разной интенсивностью освещения для соблюдения общей концепции внешнего вида здания в темное время суток.
Проектирование водоснабжения и канализации офиса
Переоборудованы санузлы, были добавлены душевые в кабинетах руководящего персонала, предусмотрены пурифайеры с централизованным подводом холодного водоснабжения , что позволило существенно снизить затраты на содержание данной системы. Для удаленных точек водоразбора мы предусмотрели установки напорной канализации Sololift и установку накопительных водонагревателей. Для защиты от затопления для каждой мокрой зоны – предусмотрены системы защиты от протечек.
Проектирование системы отопления офиса
Произведена замена радиаторов. При перепланировке помещения отопительные приборы было необходимо привести в соответствии с габаритами новых помещений, поэтому типоразмеры радиаторов уменьшались или радиатор разделялся на два с сохранением общего теплового потока. Для радиаторов были предусмотрены декоративные экраны.
Проектирование системы вентиляции и кондиционирования
Произведено обследования и дефектовка существующего оборудования вентиляции и кондиционирования. Было предусмотрено кондиционирование как общих зон, так и отдельных помещений с помощью системы Чиллер-Фанкойл, четырех-трубная система. Для нужд серверной, в соответствии со специальными требованиями, был установлен прецизионный кондиционер с прокладкой фреонопровода и установкой наружного блока на кровле здания.
Проектирование систем слаботочных сетей
Разработана структурированная компьютерная сеть для рабочих мест. Система охранного телевидения включает в себя камеры с различным углом обзора и дальностью фокусировки. Записи с камер наблюдения сохраняются на сервере, на энергонезависимом носителе.
