Наша специализация - проектирование и монтаж инженерных сетей электроснабжения в Крыму, а также в Севастополе
Мы делаем качественные проекты электроснабжения офиса и магазина, в которых все учтено до мелочей.
Сотрудничая с нами, Вы получаете гарантию качественной работы независимо от уровня исполнителей!
В период карантина мы осуществляем онлайн-обслуживание. Заказывайте проекты, не выходя из дома!
В процессе обустройства новых офисных, нежилых помещений, бутиков, магазинов, в самом начале ремонтных работ, руководители предприятий обычно сталкиваются с необходимостью реализации системы электроснабжения, отвечающей требованиям современного офиса. Без тщательной проработки нового проекта, существующие сети электроснабжения в помещении редко получается адаптировать под новую расстановку оборудования и рабочие места.
С целью предотвращения срывов сроков сдачи объекта и дополнительных трат на электромонтажные работы и, как следствие, арендную плату мы рассмотрим основные вопросы:
- Зачем нужен проект электроснабжения офиса и магазина?
- Необходимый состав проекта электроснабжения.
- Почему с проектом выгоднее?
- Что делать с существующим щитом?
- Рекомендации по устройству силового щита.
- Какие кабели использовать?
- Как грамотно распределить нагрузку в офисе?
- Как избежать проблем при проектных и монтажных работах?
Благодаря комплексному подходу нашей команды, к проектным и монтажным работам мы легко решаем проблему электроснабжения «под ключ» практически без Вашего участия. В итоге Вы получите качественную и долговечную электрику магазинов, офисов в Крыму или Севастополе, которая будет надежно работать долгие годы.
Мы проверяем свою работу на каждом этапе и даем гарантию на проектные и монтажные работы! Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону: +7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40(МТС), или почте: info@dekartstroy.ru
Площадь до 100 м² | Площадь от 101 м² | Минимальная стоимость | |
Офисные помещения, бутики, магазины в Крыму | 115 р. / м² | 110 р. / м² | 11 500 р. |
Проект должен быть структурирован и понятен, все схемы и обозначения на планах должны быть подписаны. Важная часть проекта – однолинейная схема, в которой собраны все нагрузки и подобраны автоматические выключатели. Расчетная и установленная мощность в однолинейной схеме должна соответствовать Техническим Условиям.
Каждый проект без исключения должен содержать следующие листы:
- Пояснительная записка с подробным описанием схемы подключения силового щита, информацией о выделенной мощности, рекомендациями по прокладке кабельных линий;
- Однолинейная схема - принципиальное обозначение проектируемого силового щита;
- План осветительной сети – план помещения с обозначением количества, типа и мощности светильников и их выключателей;
- План розеточной сети и силового оборудования - план помещения с обозначением всего силового оборудования, в том числе розеточных групп;
- План контура уравнивания потенциалов (КУП) - план кабелей для уравнивания потенциалов во всех зонах влажных помещений. В проекте водоснабжения и канализации офиса должно быть указание о присоединении металлических частей к системе КУП;
- Спецификация используемого оборудования и материалов – полный перечень всех применяемых материалов (длина кабеля, розетки, автоматические выключатели и т.д.) с указанием типов, марок, количества..
Смотреть пример электроснабжения офиса.
Проект электроснабжения офиса в Крыму или в Севастополе – это документ, что позволит провести равнозначный тендер между возможными исполнителями и определить наиболее оптимальную стоимость монтажных работ. Проект позволит каждому участнику тендера увидеть четкую задачу по выполнению работ на объекте. После предоставления сметы, в соответствии со спецификацией проекта, у подрядчика более не будет оснований повышать стоимость более чем на 10-15%, что допустимо спецификацией.
Проект упростит взаимодействие между заказчиком и исполнителем: заказчику не обязательно вникать в тонкости проектирования, все решения уже приняты.
Проект позволяет контролировать выполнение монтажных работ, а также расходы материалов.
Если силовой щит в арендуемом помещении уже установлен и не требует изменений – в таком случае следовало бы выполнить обследование и прозвонку системы электроснабжения, проверку на соответствие пожарным нормам и требованиям ПУЭ. Результатом такой работы будет исполнительная документация – это проект электроснабжения помещения, который будет содержать фактическую информацию об энергосистеме в вашем офисе или магазине.
Те, кто ранее уже столкнулся с эксплуатацией объекта без проекта электроснабжения, наверняка знают, что время простоя работы в случае аварии, в отсутствии проекта электроснабжения офиса или магазина, в 3 - 4 раза больше. В таком случае ремонтной бригаде приходится гораздо дольше разбираться в существующих сетях, стоимость ремонтных работ без проекта – соответственно станет тоже выше.
В большинстве случаев, при перепланировке помещения становится ясно, что существующих розеток и светильников будет недостаточно или они буду неудобно расположены. Добавление дополнительной нагрузки в виде розеток или освещения должно обязательно учитываться в общем балансе энергопотребления щита, потребители должны равномерно распределяться по фазам.
Случается и так, что щит предназначен для нескольких арендаторов, с точки зрения эксплуатации и учета энергии, будет правильным разделить его на несколько отдельных. Такое решение сможет повысить стабильность и бесперебойность работы электрики в офисе или магазине, снизится вероятность аварийных отключений по вине соседнего арендатора.
Силовой щит должен быть располагаться в удобном и прежде всего доступном месте. Запрещается размещать щиты в помещениях "мокрых зон", подсобных помещениях, гардеробных. Оптимальным решением будет размещать щиты возле входа в помещение.
Перенос щита – процедура, требующая материальных затрат, так как скорее всего потребуется замена участка вводного кабеля от распределительного щита (наращивать и соединять вводной кабель крайне не желательно), могут быть серьезные финансовые затраты на монтажные и демонтажные работы.
Количество щитов в помещении должно зависеть от технических особенностей, требований, собственно как и от количества оборудования. Принято выделять отдельные щиты для некоторых приборов потребления:
- для силовой и осветительной сети;
- для помещений с технологическим оборудованием;
- для помещений серверных;
- для нагрузки по вентиляции (система вентиляции должна подключаться с расцепителями и увязываться с системой пожарной сигнализацией всего здания.).
Корпус щита должен быть подключен к сети заземления. Вводной автомат и подводящий кабель должен пропускать ток соответствующий нагрузке указанной в технических условиях. Расчет номинала вводного автомата – финальный этап проекта электроснабжения офиса или магазина.
Правильно подобранный кабель – станет вашей гарантией пожарной безопасности для конкретного объекта. В соответствии с нормами, кабели, применяемые для электроснабжения офисов и магазинов должны препятствовать распространению горения и иметь маркировку ВВГнг-LS. Если Вы самостоятельно планируете покупать кабель, нужно покупать кабельно-проводниковую продукцию изготовленную в соответствии с ГОСТ а не только в соответствии с Техническими Условиями. Кабели, выполненные по ГОСТу, имеют нормативное сечение жил проводников и гарантировано выдержат заявленную нагрузку.
Для розеточных групп всегда применяются кабели сечением 3х2,5 кв. мм ², для сетей освещения 3х1,5 кв. мм ².
Наиболее удобный вариант для прокладки кабеля, с точки зрения надежности эксплуатации, - это прокладка в лотках под потолком. Такая прокладка не нарушает конструкции пола и позволит обеспечить доступ к кабелю. Важно обратить внимание на то, что прокладка силовых кабелей в одном лотке со слаботочными запрещена, исходя из того, что даже в экранированных слаботочных кабелях могут возникнуть помехи.
Для подвода питания к розеткам в полу и напольным башенкам – удобнее прокладывать кабели в стяжке пола.
Очень важным аспектом при оценке системы электроснабжения офиса – является независимость различных помещений, отделов или зон друг от друга. При срабатывании автоматического выключателя для одной из зон, остальные будут работать в штатном режиме.
В таком случае можно провести ремонт проблемной зоны, никак не затрагвая работу других зон вашего офиса или магазина в целом.
Абсолютно все розеточные группы должны подключаться с помощью дифференциальных автоматов или с использованием устройств защитного отключения (УЗО). Если помещение подразумевает наличие зоны приема пищи или кухни, в таком случае следует разделить минимум на две группы, иначе при одновременном включении нескольких СВЧ печей, кофе-машины и чайника автоматический выключатель будет срабатывать по перегрузке. А увеличение сечения кабеля и номинала автомата недопустимо согласно требованиям ПУЭ.
Электроснабжение офиса с большим количеством компьютеров следует предусматривать с разделением нагрузки на бытовые розетки и «чистые» - компьютерные. Это нужно для того чтобы в случае аварий в бытовой сети компьютеры не отключались. Для особо важных электропотребителей следует предусматривать блоки бесперебойного питания.
По мощности, на одно рабочее место обычно выделяется 300-350 Вт мощности с коэффициентом спроса не ниже 0,7. Хорошим решением для устройства новых розеток в уже отремонтированном офисе является установка напольных башенок с розетками. В таком случае каждая башенка с двумя-четырьмя розетками должна подключаться на отдельную группу.
Рациональным техническим решением является установка «мастер-выключателя» на корпусе силового щита или вблизи от выхода – с целью отключения всей нагрузки в офисе, конечно же с условием исключения заранее заданных групп.
В первую очередь нужно получить технические условия от управляющей компании бизнес центра или энергосетей и выполнить эти рекомендации в проекте электроснабжения магазина в Крыму или Севастополе.
Порой получение технических условий может занимать достаточно много времени и требовать технических знаний в данном вопросе: фазность, выделенная мощность, номинал вводного автомата и т.д., которые могут повлиять на возможность реализации и полноценную работу. Наши инженеры имеют большой опыт решения данных вопросов в бизнес-центрах (БЦ), торговых центрах (ТЦ) и нежилых строениях, что позволит вам существенно экономить на монтажных работах.
Важный параметр – выделенная на помещение расчетная и установленная мощность. Превышение этих параметров категорически запрещено. Часто она рассчитывается исходя из площади арендуемого помещения. Установленная мощность является суммарной мощностью всех электроприборов, а расчетная мощность принимается с коэффициентами одновременности. В проектах электрики магазинов и офисов расчетная мощность определяет номинал вводного автомата в щите.
На финальном этапе «грязных» работ монтажа электрики в офисе необходимо пригласить представителя управляющей компании для осмотра выполненных работ, а также для того, чтобы подписать акты скрытых работ. Копии таких актов, вместе с проектом и результатами испытаний электропроводки нужно обязательно передать в УК.
Компания «Декарт-Строй проект» предоставляет услуги авторского и технического надзора за реализацией своих проектов, что исключает возникновение каких либо проблем и гарантирует запуск системы электроснабжения магазина или офиса в установленный срок.
В большинстве случаев, как заданиие для проектирования мы получаем готовый дизайн проект, если его нет, то для начала работы нам нужна следующая информация:
• План офиса или магазина с указанием расположения светильников, розеток и выключателей
• Технические условия для подключения от Управляющей Компании (в этом документе нас интересует выделенная мощность и фазность)
• Пожелания по установке дополнительного оборудования (серверное оборудование, система защиты от протечек, кондиционер, и т. д.)
• Указать место размещения силового щита
Стоимость проекта электроснабжения нежилого помещения – от 110 р./м²..
Рассчитать стоимость индивидуального проекта электроснабжения для Вашего офиса можно в разделе «Стоимость проектирования».
Наша фирма дает гарантию на все виды проектных и монтажных работ.
Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону:
+7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40(МТС), или почте: info@dekartstroy.ru