+7 (911) 265-49-05

+7 (999) 200-33-54

info@dekartstroy.ru

Наша специализация - проектирование и монтаж инженерных сетей

Мы делаем качественные проекты, в которых все учтено до мелочей. Заказываю проект у нас,
Вы получаете гарантию хорошего ремонта не зависимо от уровня исполнителей!

Заказать проект
Поделиться с друзьями:

Проект перепланировки

Если Вы решили сделать свое жилье более комфортным, изменить площадь помещений, добавить или убрать перегородку, вырезать нишу в стене или сделать отдельный вход – необходимо подтвердить и узаконить Ваши действия проектом переустройства. Выполнение самостоятельной перепланировки без проекта – незаконно (в соответствии с Жилищным кодексом РФ, принятым 29 декабря 2004 года, глава 4. пункт 2 статьи 25), и может повлечь за собой нарушение несущих конструкций как в помещении, так и всего здания в целом.
Для того чтобы не подвергать опасности себя и своих соседей не стоит самовольно заниматься переустройством жилья. Как минимум, это может закончится штрафом при продаже или приватизации жилья.

К ремонту, который не требует разрешений, относятся следующие виды работ: косметический ремонт без нарушения конструкции полов, установка дверей, замена инженерного оборудования на аналогичное, перемещение отопительных приборов.

Процедура перепланировки сводится к следующей последовательности действий:

  • Сбор исходной информации и правоустанавливающих документов;

  • Разработка проектной документации;

  • Согласование проектной документации в Строительном управлении;

  • Получение разрешения;

  • Выполнение строительных работ.

При необходимости, при переустройстве жилых и промышленных объектов в проект включают проектную документацию инженерных сетей (проект водоснабжения и канализации, проект отопления и вентиляции, проект электроснабжения).

Для чего нужен проект перепланировки помещений

Компания «Декарт-Строй» выполняет весь спектр услуг, связанных с перепланировкой – от сбора исходных данных и необходимых документов до сдачи в эксплуатацию. При выполнении проектной документации, во избежание дальнейших проблем с согласованием, нужно обратить внимание на ряд ключевых факторов. Например, нельзя нарушать целостность несущих конструкций, нельзя объединять жилое помещение и кухню (при наличии на кухне газовой плиты), нельзя объединять балкон или лоджию с жилым помещением, и устанавливать там отопление, нарушать целостность конструкций вентиляционных шахт и коммуникационных ниш. Для промышленных и административных зданий необходимо учитывать технологические особенности и вес устанавливаемого оборудования.

Проект перепланировки квартиры обязательно должен включать в себя:
- текстовую описательную часть, включающую противопожарные мероприятия;
- схему устройства полов;
- проект усиления конструкций (для промышленных объектов);
- схемы гидроизоляции мокрых зон (к примеру, при объединении кухни и гостиной мокрая зона будет распространяться на все помещение кухни-гостинной, и если не выполнить гидроизоляцию дополнительной площади, то при затоплении у соседей снизу пострадают два помещения).

Чаще всего заказывают проекты перепланировки для офисов, ресторанов, кафе, магазинов, бутиков, детских комнат.

Смотреть пример проекта перепланировки

Инжиниринговая компания «Декарт-Строй» выполняет проектирование следующих разделов переустройства помещений:

  • Перепланировка квартир, домов и других жилых помещений;

  • Перепланировка нежелых помещений;

  • Проект усиления конструкций.

Исходные данные для проектирования

Для того чтобы заказать у нас проект перепланировки для Вашего объекта, необходимо составить для наших инженеров техническое задание. Техническое задание состоит из опросного листа и графической части, которая включает в себя:

  • исходная планировка проектируемого помещения (Поэтажный план, экспликация из БТИ);

  • пожелания относительно концепции переустройства или дизайн-проект;

  • техническое заключении о состоянии несущих конструкций здания и возможности проведения перепланировки.

Пример задания для перепланировки квартиры

zakazat proekt pereplanirovki

zakazat proekt pereplanirovki

Стоимость проекта формируется индивидуально, в зависимости от требований заказчика и объема работ.

ЗАКАЖИТЕ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ПРОЕКТА ПРЯМО СЕЙЧАС БЕСПЛАТНО

Для более точного расчёта стоимости заказа вы можете отправить заявку. В кротчайший срок мы сделаем Вам предложение в котором будут указаны стоимость проекта, состав и сроки выполнения.
Узнайте стоимость своего проекта прямо сейчас!
Пожалуйста, заполните все обязательные поля формы помеченные символом (*)