+7 (915) 048-50-40

+7 (999) 200-33-54

info@dekartstroy.ru

Наша специализация - проектирование и монтаж инженерных сетей

Мы делаем качественные проекты, в которых все учтено до мелочей. Заказывая проект у нас,
Вы получаете гарантию хорошего ремонта независимо от уровня исполнителей!

Заказать проект
Поделиться с друзьями:

Проект отопления квартиры

Вопрос проектирования и замены системы отопления квартиры актуален как для новостроек, так и для вторичного рынка недвижимости. Плановая замена морально устаревших труб отопления, разработка проекта индивидуально отопления квартиры или замена стандартной системы отопления от застройщика в новостройке – должны начинаться с разработки проекта отопления.

Если Вы хотите иметь у себя в квартире комфортные температурные условия, забыть о проблеме холодных батарей и не волноваться о том, когда потекут трубы с разъемными соединениями в полу, проложенные застройщиком – отнеситесь к реализации проекта со всей серьезностью. Гораздо экономичнее на стадии ремонта обратиться к специалистам в данной области, выполнить систему отопления квартиры по проекту в соответствии со СНиП и ГОСТ, и наслаждаться уютом.

Проектный отдел и монтажники инженерного центра «Декарт-Строй Проект» предлагают надежные, проверенные временем решения по проектированию и монтажу коллекторных систем радиаторного отопления для квартир, систем отопления теплыми полами, комбинированных систем с применением конвекторов и элементов управления «Умный дом».

proekt otopleniya kvartiri
  • otoplenie jastnogo doma

    Мы прорабатываем наши проекты до мелочей, что позволяет избежать неприятных сюрпризов при монтаже оборудования.

  • otoplenie jastnogo doma

    Мы предлагаем только проверенные опытом технические решения и материалы! Наш девиз – качество при разумной стоимости!

  • otoplenie jastnogo doma

    Мы пытаемся донести до клиента, что реализация любой системы отопления должна начинаться с выполнения проекта.

  • otoplenie jastnogo doma

    Мы проверяем свою работу на каждом этапе и даем гарантию на проектные и монтажные работы!

Стоимость проектирования отопления для квартиры

Площадь до 100 м² Площадь от 101 м² Минимальная стоимость
Проект отопления квартиры 55 р. / м² 50 р. / м² 4900 р.

Проект отопления квартиры - нужен не только Управляющей Компании как допуск к ремонтным работам. Проект – это грамотное вложение денег.

Стоимость проекта отопления для квартиры – от 50 р./м². Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону: +7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40, или почте: info@dekartstroy.ru

Основные моменты, на которые следует обратить внимание владельцу квартиры:

Получение технических условий и выделенная на квартиру тепловая мощность

Перед тем как начать ремонт или процесс замены системы отопления – нужно получить в Управляющей компании Технические Условия, акт балансового разграничения и регламент строительных работ. В технических условиях обычно указывают температурный график теплоносителя в системе отопления, давление в системе отопления и выделенную на каждое помещение в квартире тепловую мощность. Выделенная тепловая мощность – это количество тепла, которое было рассчитано при проектировании общедомовой системы отопления, опираясь на состав конструкций здания. Подбор отопительных приборов для квартиры должен происходить таким образом, чтобы их суммарная мощность не превышала выделенное на квартиру количество тепла. Если в технических условиях этих данных нет – их нужно обязательно запросить, т. к. соответствие этих величин – первое что проверяют при согласовании проекта отопления в управляющей компании. Допускается превышение тепловой мощности на 10-15%.

Далее можно приступать к разработке проекта отопления квартиры. Рассчитывать систему по среднему значению теплопоступлений – 100Вт/м² не верно. Если управляющая компания не может по каким-либо причинам предоставить данные о выделенной мощности – производится теплотехнический расчет. Такой расчет актуален при переходе от центрального отопления на индивидуальное, с установкой газового котла. В проект отопления квартиры вставляется таблица теплопотерь по каждому помещению с учетом геометрических размеров помещений, размеров дверей, окон и состава ограждающих конструкций. Для расчета необходимы замеры помещений и состав слоев с указание толщины наружной стены.

teplotechnicheskiy raschet
teplotechnicheskie usloviya

Выбор труб и типа разводки к отопительным приборам

Наиболее распространены магистральные стояковые системы, двухтрубные и коллекторные системы отопления квартир, с прокладной труб горизонтально в конструкции пола. Разводка отопления вертикальными стояками обычно применяется в проектах отопления жилых многоквартирных домов. При такой схеме выполняется боковое подключение радиаторов с выполнением уклонов подводящих труб - для того чтобы из радиатора самостоятельно выходил попавший туда воздух. В Технических условиях большинства Управляющих Компаний обязательно есть пункт о том, что сечение трубы к радиатору уменьшать нельзя, также нельзя ставить запорную арматуру на радиаторе без устройства байпасной линии. Трубы в таком случае используются стальные. Значительное удаление радиатора от стояка – запрещено. Для замены трубы радиаторов такой системы обязательно нужен проект отопления квартиры.

При двухтрубной системе ввод труб диаметром 20-25 мм чаще всего выполняется под или над входом в квартиру. Дальнейшая подводка теплоносителя к приборам осуществляется с помощью тройников. Это система с точки зрения затрат более дешевая чем коллекторная – поэтому строительные компании выполняют ее по умолчанию в новостройках. Трубы обычно используются из сшитого полиэтилена. Не смотря на наличие разъемных соединений в полу при такой системе, отопление может без проблем проработать достаточно долго, если застройщиком были выбраны качественные материалы и трубы не были повреждены в процессе строительства.

При проектировании отопления квартир, чаще всего заказчики обращаются к нам с просьбой заменить двухтрубную систему на коллекторную. Коллекторная система подразумевает устройство внутриквартирного коллектора во встроенной коммуникационной нише. Коллектор позволяет управлять каждым радиатором в отдельности и обычно устанавливается в геометрическом центре квартиры. Размеры встраиваемого коллекторного шкафа редко превышают размеры 550х715мм и глубину 115 мм. При такой схеме разводки отсутствуют разъемные соединения в полу – следовательно снижается риск протечек. Трубы мы рекомендуем применять из сшитого полиэтилена с применением надвижных гильз.

razvodka otopleniya
kollektor razvodka

Стоит ли менять отопление в новостройке?

У большинства владельцев квартир в новостройках возникает вопрос о замене системы отопления. Чтобы ответить на этот вопрос – нужно понять, насколько качественные материалы были использованы и в каком состоянии сейчас находятся элементы системы отопления:

1. Нужно обратить внимание на состояние соединительных узлов (тройников и соединительных муфт) и труб – очень часто они бывают деформированы под воздействием сторонних нагрузок;

2. Нужно оценить состояние теплоизоляции труб;

3. Нужно протестировать систему отопления избыточным давлением и визуально обследовать все элементы на предмет протечек. Если протечку не обнаружить вовремя – со временем небольшая утечка теплоносителя может привести к образованию плесени. Оценку состояния и принятие решения лучше доверить специалистам в области проведения монтажных работ по отоплению.

Большинство владельцев квартир, которые выполняют перепланировку квартир и планируют замену установленных радиаторов, меняют систему отопления на "Коллекторную".

Такая система, выполненная по проекту отопления, имеет ряд преимуществ:

• Отсутствуют тройники и другие соединения в полу (отсутствуют возможные места протечек);

• Возможно регулировки каждого радиатора на распределительном коллекторе, возможность применения системы "Умный дом";

• Теплоноситель ко всем радиаторам поступает одинаковой температуры, а не охлажденный после первого радиатора;

• В случае прорыва трубы - нет необходимости отключать всю систему, можно отключить только один радиатор;

• В соответствии с проектом отопления квартиры- возможна замена труб, радиаторов на более надежные или подходящие под Ваш дизайн;

podkluchenie radiatorov
podkluchenie radiatorov

Выбор отопительных приборов для отопления квартиры

В технических условиях управляющая компания обычно указывает, какие отопительные приборы рекомендовано использовать в конкретной системе отопления (производителя и тип). Также, для того чтобы отопительные приборы проработали долго, при выборе важно учитывать рабочее давление в системе. Для проектов отопления квартир мы чаще всего применяем радиаторы с рабочим давлением от 10 до 16 атмосфер. Стальные панельные радиаторы обычно имеют более низкое рабочее давление, чем секционные или монолитные. К примеру, монолитные радиаторы фирмы Rifar Monolit имеют рабочее давление более 100 атм. При выборе радиатора нужно рассчитать его геометрические характеристики таким образом, чтобы в плане он перекрывал около 80% ширины окна (для того чтобы конвекция осушала возможный конденсат) и от чистого пола до низа радиатора было не менее 100 мм.

При выборе внутрипольных конвекторов нужно руководствоваться толщиной будущей стяжки пола. Важно предусмотреть в проекте электроснабжения квартиры отдельную группу в щите и эл. выводы для конвекторов с вентиляторами. Для таких конвекторов мощность регулируется скоростью вращения вентилятора и КПД у них выше, чем у обычных. Одними из лидеров производства на рынке конвекторов – являются конвекторы фирмы Varmann.

Применение вертикальных радиаторов в квартирах не распространено и необходимо только в случаях сложного дизайна и стесненных условий.

При выборе мощности отопительных приборов нужно ориентироваться не на максимально возможную выделяемую мощность указанную в каталоге, а на тепловую мощность именно Вашей общедомовой сети отопления (обычно график 90/70/20 С°). Но не все производители показывают мощности радиаторов при разных параметрах теплоносителя, поэтому если таких значений нет – нужно их определять методом интерполяции по графикам тепловых характеристик радиатора. Именно поэтому важно заказать проект отопления квартиры – чтобы избежать ошибок с подбором мощности радиатора.

radiatori kvartiri

Выбор типа подключения радиатора

Стандартным принимается нижнее подключение радиатора, трубы от узла присоединения сразу уходят в стяжку пола. Этот вид подключения на наш взгляд не самый удачный: для опуска труб от радиатора требуется вырезать в покрытии пола отверстия, которые даже при наличии специальных заглушек смотрятся не очень эстетично; нижнее прямое подключение будет мешать уборке пола, за трубами будет скапливаться грязь.

При проектировании отопления квартиры мы применяем нижнее боковое подключение (угловой Multiflex) и стандартное боковое подключение радиатора с укладкой труб в слое штукатурки. Укладывать трубы в штрабе монолита запрещается почти всеми УК. При боковом подключении подводящих патрубков происходит наиболее полная отдача тепла радиатором, причем горячий теплоноситель обязательно должен подаваться в верхнюю часть отопительного прибора. При проектировании систем отопления квартир используются в основном узлы подключения 1/2".

podkluchenie radiatorov

Выбор места размещения распределительного коллектора

kollektornie shkaf

Как правило, распределительный коллектор стараются расположить в геометрическом центре квартиры для того чтобы все трассы труб к радиаторам были примерно одинаковой длины. Так будет проще отбалансировать гидравлику каждого контура.

Коллектор располагается в коллекторном шкафу, который чаще всего выбирают встраиваемого исполнения (к примеру шкаф встраиваемого исполнения Rehau UP 75/550 размеры (Ш х В х Г) - 550 x 715-895 x 75-115 мм.). Такой коллекторный шкаф с дверцей для обслуживания можно устанавливать в стену как в прихожей, так и в санузлах, вместе с коллекторами водоснабжения за инсталляцией. В случае установки коллектора отопления в санузле, предварительно необходимо согласовать высоту его размещения с проектом водоснабжения квартиры.

В коллекторном шкафу располагаются распределительные коллекторы отопления. Мы рекомендуем использовать таких проверенных производителей как FAR и Rehau. В проекте отопления квартиры нужно обязательно отразить редуктор давления на коллекторной группе, если давление в системе больше рабочего давления радиаторов.

Нюансы монтажа систем отопления квартиры

Монтаж систем отопления и водоснабжения для квартиры

1. Как мы уже писали ранее, трассы труб от коллектора или ввода в квартиру до отопительных приборов должны быть без соединений.

2. Комбинирование разных материалов труб, например переход со стального трубопровода на сшитый полиэтилен, тоже не желателен, так как сталь и полиэтилен имеют разные коэффициенты температурного расширения. Со временем такие узлы могут дать течь.

3. Для одного радиатора мощностью до 1,5 кВт достаточно сечения трубы - 16,2х2,4 мм. Для трех и более радиаторов уже необходимо сечение 20х2,8 мм.

4. При проектировании отопления квартиры трубы нужно прокладывать ближе к стенам, места прохода перегородок и монолитных участков необходимо укреплять швеллером с заделкой негорючим материалом.

6. Для уменьшения теплопотерь, трубы отопления нужно укладывать в стяжку в теплоизляции а не в гофротрубе.

7. Устройство контуров теплого пола и полотенцесушителей от общедомовых систем отопления – запрещено. В санузлах обычно достаточно электрического или водяного полотенцесушителя от системы ГВС (мощность 350-500Вт); или электрического теплого пола. В проекте электроснабжения обязательно должны быть предусмотрены электрический вывод для полотенцесушителя и отдельная группа в щите для теплого пола.

Исходные данные для проектирования электроснабжения

Для того чтобы заказать у нас проект электроснабжения, необходимо составить для наших инженеров техническое задание. Техническое задание состоит из опросного листа и графической части, которая включает в себя:

• План квартиры с указанием места размещения радиаторов (или дизайн-проект) и точкой ввода теплосети с указание сечения труб.

• Технические условия для подключения от Управляющей Компании с указание выделенной на помещения тепловой мощности.

• Пожелания по типу отопительных приборов (радиаторы, конвекторы, конвекторы с обдувом).

• Пожелания по месту размещения коллектора отопления.

Пример технического задания для проекта отопления квартиры


Акция: при заказе полного комплекта проектной документации для новостроек (Проект водоснабжения и канализации квартиры+Проект отопления квартиры+Проект вентиляции квартиры+Проект электроснабжения квартиры) - СКИДКА 5%.

Рассчитать стоимость индивидуального проекта отопления в квартире можно в разделе «Стоимость проектирования».

Наша фирма дает гарантию на все виды проектных и монтажных работ.

Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону:
+7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40, или почте: info@dekartstroy.ru

ЗАКАЖИТЕ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ПРОЕКТА ПРЯМО СЕЙЧАС БЕСПЛАТНО

Для более точного расчёта стоимости заказа вы можете отправить заявку. В кротчайший срок мы сделаем Вам предложение в котором будут указаны стоимость проекта, состав и сроки выполнения.
Узнайте стоимость своего проекта прямо сейчас!
Пожалуйста, заполните все обязательные поля формы помеченные символом (*)